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Plan d’urbanisme et de mobilité durable et refonte des règlements de Saint-Jérôme
Année
2025
Client.e.s
Ville de Saint-Jérôme
Superficie
9 290 hectares
Service.s
- Plan d’urbanisme
- Programme particulier d’urbanisme
- Réglementation d’urbanisme
- Démarche collaborative
- Croquis technique et illustration
- Cartographie et plan
- Plan d'urbanisme et de mobilité durable
Description
La Ville de Saint-Jérôme a confié à l’Atelier Urbain l’élaboration du plan d’urbanisme et de mobilité durable (PUMD), du Plan particulier d’urbanisme (PPU) du centre-ville ainsi que de l’ensemble des règlements d’urbanisme. Un vaste processus consultatif a été amorcé dès le début du mandat afin d’alimenter la réflexion et de soutenir l’élaboration des outils de planification.
La démarche d’élaboration du PUMD de Saint-Jérôme s’inscrit dans un contexte marqué par la crise du logement et la transition écologique. L’habitation y occupe une place centrale, appuyée par une stratégie de gestion de l’urbanisation visant à encadrer la croissance tout en préservant l’abordabilité et la qualité de vie. À partir de projections démographiques et résidentielles, le plan évalue la capacité d’accueil du territoire et répartit la croissance entre les différents secteurs urbains.
La nouvelle réglementation privilégie le maintien de logements abordables, notamment par le recours aux usages conditionnels et au zonage incitatif, afin de stimuler la création d’une offre accessible dans les principaux secteurs de densification et de redéveloppement. Ce cadre réglementaire s’arrime à la priorité politique de revitalisation du centre-ville, où le PPU élaboré dans le cadre du mandat définit les modalités d’une densification harmonieuse et d’une intégration architecturale de qualité.
Le PUMD introduit également un périmètre de consolidation à l’intérieur du périmètre d’urbanisation, permettant de concentrer la croissance dans les secteurs présentant un fort potentiel de réduction du bilan carbone. Enfin, le plan intègre pleinement les enjeux climatiques en proposant une trame verte et bleue visant à contrer les îlots de chaleur et à renforcer la résilience du milieu urbain. Il mise sur un verdissement accru des rues, des espaces publics et des terrains privés, favorisant un environnement plus sain, plus équitable et mieux adapté aux défis climatiques à venir.
