Notre synergie d'expertises ralliées autour des projets

L’Atelier Urbain appuie ses planifications sur une compréhension sensible des milieux afin de proposer les solutions qui répondent le mieux aux différents besoins et aspirations du territoire. L’innovation est au cœur de ses pratiques et l’ensemble de notre équipe travaille de concert pour amener plus loin chacun des projets que nous acceptons.

« Retenir les services de l’Atelier Urbain, c’est s’adjoindre un ensemble d’expertises en planification qui élève la qualité des pratiques urbanistiques au Québec et au Canada. »

Les nombreuses planifications réalisées avec succès témoignent de notre engagement envers notre plus grande richesse collective ; le territoire que nous habitons et qui nous habite. La qualité de notre travail a été reconnue à plusieurs reprises à l’échelle du pays, ayant été récipiendaire de plusieurs prix d’excellence de l’Institut canadien d’urbaniste (ICU) grâce à des projets à différentes échelles, allant de la Ville de Chibougamau à Montréal, en passant par la municipalité de Petite-Rivière-Saint-François. Face aux grands défis d’aujourd’hui, nous serons heureux de vous aider à accélérer la nécessaire transition socioécologique par de petits et grands projets porteurs pour votre milieu.

Nos services incluent :

• Innovation et étude des meilleures pratiques
• Portrait, caractérisation et étude
• Diagnostic territorial
• Plan d’urbanisme
• Programme particulier d’urbanisme
• Plan stratégique
• Plan directeur

La participation citoyenne est dans l’ADN de l’Atelier Urbain. Nos démarches collaboratives rassemblent les forces en présence pour faire émaner une vision commune et des projets porteurs. Notre bagage impressionnant de plus de 150 activités participatives réalisées depuis 15 ans nous permet d’offrir un large éventail de solutions consultatives toujours adaptées aux différents contextes. L’adoption d’une démarche collaborative en amont de la planification des projets permet de positionner les parties prenantes comme de véritables contributeurs. Les participants peuvent même devenir des ambassadeurs du projet plutôt que de potentiels opposants, lorsque consultés trop tard. Nos démarches collaboratives génèrent l’adhésion et la compréhension mutuelle, et ce même pour des projets avec des enjeux d’acceptabilité.

« Par nos démarches collaboratives, nous catalysons les forces du milieu pour réaliser des projets aux retombées collectives » 

Notre équipe spécialisée en facilitation accompagne également les professionnel.les multidisciplinaires sur de grands projets de construction et d’aménagement qui nécessitent l’élaboration de solutions concertées et novatrices. Nous avons développé au fil des années une des meilleures expertises en processus de conception intégrée (PCI) au Québec et au Canada. Nous mettons en place des environnements créatifs qui favorisent l’émergence de vision porteuse et la synergie des expertises. La maîtrise de différents outils de collaboration autant en atelier physique qu’en ligne nous permet d’avoir du succès en virtuel comme en présentiel.

Nos services incluent :

• Démarches collaboratives et stratégies sur mesure selon les besoins
• Tables de concertation avec les parties prenantes
• Facilitation d’atelier collaboratif
• Assemblée d’information et de consultation
• Porte ouverte, marche exploratoire, kiosque participatif in situ,
• Technologie (réalité virtuelle, réalité augmentée, maquette collaborative, etc.)
• Outils de communication (présentation visuelle, affiches, brochures, vidéos, contenu web, etc.)
• Plateforme participative en ligne
• Analyse des résultats des activités de collaboration
• Production de rapports d’activités illustrés
• Support visuel d’aide à la participation : cartographie, plans, croquis et illustrations d’aménagement
• Conseil professionnel en participation publique et facilitation
• Formation d’équipe en PCI, participation et facilitation

La réglementation d’urbanisme est un des outils les plus puissants que possèdent les municipalités pour faire évoluer leur territoire et déployer un développement harmonieux. L’approche personnalisée de l’Atelier Urbain, appuyée par une maîtrise des lois et des nouvelles pratiques, dont le « form-based code », permet d’offrir des règlements adaptés, irréfutables et à la fine pointe des meilleures pratiques pour répondre aux besoins particuliers de chaque milieu.

« Certains voient la réglementation comme des contraintes, nous voyons plutôt une opportunité de se doter des moyens de nos ambitions. »

Avec des centaines d’amendements réalisés sur une diversité de sujets et plus de 40 refontes réglementaires complètes réalisées pour de petites, moyennes et grandes municipalités, nous possédons une profonde expertise réglementaire qui est mise à profit pour chacun de nos clients.

Par nos règlements ou autres moyens, nous contribuons à faire évoluer les milieux, les activités économiques et les modes de vie pour accélérer la nécessaire transition socioécologique. Nous agissons comme force mobilisatrice des acteurs municipaux et immobiliers vers la construction des habitats durables qui répondent aux besoins des générations d’aujourd’hui et de demain.

Nos services incluent :

• Code d’urbanisme suivant l’approche « form-based code »
• Règlement et plan de zonage
• Règlements de construction, lotissement, permis et certificats
• Règlements sur les PIIA, PPCMOI, PAE et usage conditionnel
• Règlements sur l’occupation et l’entretien des bâtiments et la démolition d’immeubles
• Règlements sur les dérogations mineures et les CCU
• Aménagements écologiques et sociaux : gestion durable de l’eau, milieux naturels et verdissement, mobilité durable (vélo, marche et TC), efficacité énergétique des bâtiments, mixité sociale, densification douce, etc.

L’Atelier Urbain se spécialise en design de sites allant de l’échelle de la rue à celle du quartier, en passant par les places publiques. Notre approche du design urbain participe à la création de possibilités et génère des retombées positives pour le milieu. Notre approche des projets considère l’ensemble des dynamiques urbaines : la pluralité des usagers, les fonctions économiques, l’architecture, la végétation, l’animation culturelle, les loisirs, la sécurité, la mobilité, etc.

« Le design urbain a le potentiel de révéler l’identité d’un lieu et de transcrire dans l’espace les plus grandes aspirations de la collectivité. »

La compréhension de l’essence, de l’histoire et du génie d’un lieu permet de concevoir des aménagements qui dépassent l’art urbain ou l’esthétisme. Le design urbain de l’Atelier Urbain répond aux grands enjeux de résilience qui touchent toutes les infrastructures, tout en amenant des solutions concrètes aux besoins particuliers du milieu. Nos propositions s’effectuent en collaboration avec l’ensemble des acteurs, afin de créer un cadre de vie représentatif de l’identité propre au milieu.

Nos services incluent :

• Analyse des besoins et diagnostic territorial
• Programme d’aménagement, principes et spécifications
• Scénarios d’aménagement de site ou de quartier et analyse multicritères
• Plan directeur d’aménagement ou « master plan »
• Plan territoire
• Design et plan concept de rues, de quartiers, d’espaces publics ou autres grands sites
• Plan concept d’aménagement, plan de tracé des rues, plan d’ensemble du projet urbain
• Croquis, esquisse et dessins de proposition d’aménagement
• Plans d’aménagement ou réaménagement et coupes explicatives
• Modélisation 3D, visualisation d’ambiance, maquette et réalité virtuelle
• Démarche participative et ateliers de co-conception

L’Atelier Urbain offre l’expertise d’une équipe exceptionnelle alliant grande expérience en urbanisme municipal et maîtrise de la diversité des outils en aménagement. Depuis plus de 15 années de service-conseil réalisé aux quatre coins de la province, nous accompagnons municipalités et organisations de toute taille dans leurs réflexions stratégiques et dans l’application des meilleures pratiques urbanistiques sur leur territoire.

« Nous voyons le service-conseil comme une collaboration personnalisée pour accompagner chacun de nos clients dans la mise en œuvre de solutions adaptées au territoire. »

Notre équipe est dédiée à répondre à l’ensemble de vos besoins dans un très court délai et à se maintenir à l’avant-garde à travers une veille continue des nouveautés légales et urbanistiques. Nous incluons également dans nos mandats de service-conseil une multitude de formations et de modules réglementaires pour vous aider à maintenir à jour vos différents outils de planification et de gestion du territoire.

Nos services incluent :

• Service-conseil et stratégie en urbanisme et réglementation
• Soutien professionnel aux ressources municipales, au CCU et au Conseil
• Rédaction, amendement et procédure réglementaire
• Étude et analyse urbaine
• Accompagnement pour le développement immobilier du territoire
• Demande d’aide financière ou de subvention
• Représentation auprès d’instances régionales ou autres échelles administratives
• Expertise-conseil lors d’assemblées publiques

Le développement immobilier est l’une des interventions les plus structurantes qu’on peut poser sur un territoire. L’Atelier Urbain se spécialise dans la planification et la conception des grands projets de construction ou la reconstruction de morceaux de ville. Ce type de projet d’ensemble représente des opportunités de transformations durables d’un territoire et d’amélioration de la qualité de vie des gens pour des siècles. Il est donc primordial de planifier judicieusement son développement et de concevoir un design urbain résilient capable d’évoluer dans le temps.

« L’immobilier est beaucoup plus que la somme des constructions, il peut devenir le lègue d’un développeur pour les générations actuelles et les générations futures. »

L’Atelier Urbain offre l’éventail complet des services professionnels requis pour passer de la vision à la réalisation des projets immobiliers. Notre approche collaborative avec les municipalités, axée sur la conception intégrée, accélère l’obtention des autorisations des projets. La synergie des expertises, mise au service du design des projets, permet des concevoir des milieux de vie à la hauteur des plus grandes aspirations de développement.

Nos services incluent :

• Étude d’opportunité immobilière et analyse réglementaire
• Élaboration de scénarios de faisabilité
• Plan concept d’aménagement, plan de tracé des rues, plan d’ensemble du projet immobilier
• Conception des rues, des parcs, des implantations, de la mobilité et des aménagements des terrains
• Accompagnement du client auprès des instances lors de procédures d’approbation
• Processus de conception intégrée pour une planification optimale
• Demande de modification réglementaire, de PIIA, de plan d’aménagement d’ensemble ou de projet particulier
• Dossier de présentation de projet immobilier pour autorisation municipale
• Modélisation 3D, visualisation d’ambiance, maquette et réalité virtuelle
• Démarche participative, stratégie de communication et animation de consultation publique
• Documents explicatifs et de promotion du projet